Signal Vente

16 Rue des Chevrins 22100 Lanvallay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2622E0396721O

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement066 m²CA13333
15/03/2026appartement049 m²CA15128
10/02/2026appartement071 m²CB16328
15/01/2026appartement047 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 862 €/m² à Lanvallay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 976 – 296 972 €
Soit3 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202525 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison126 m²352 000 €2 794
17/10/202511 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison100 m²146 429 €1 464
08/07/202529 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison114 m²488 000 €4 281
16/05/20251 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison140 m²355 000 €2 536
08/04/202516 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayAppartement52 m²120 000 €2 308
20/03/202523 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison120 m²280 000 €2 333
14/03/202527 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison90 m²225 000 €2 500
27/01/202533 Av De La Rose Rouge 22100 LanvallayMaison99 m²175 000 €1 768
06/12/20246 Av De La Rose Rouge 22100 LanvallayMaison90 m²220 000 €2 444
29/11/202416 Rue De Rennes 22100 LanvallayAppartement48 m²125 000 €2 604
22/11/202443 Rue Du Pre De L Etang 22100 LanvallayMaison101 m²180 000 €1 782
30/10/202416 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison93 m²215 000 €2 312
25/10/202420 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison116 m²263 000 €2 267
23/10/202412 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison161 m²385 000 €2 391
19/07/202411 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison83 m²183 921 €2 216