5 Rue de Cruchon 22360 Langueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2622E0395511A
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 613 – 148 633 €
Soit2 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 2 Rue Des Pres Joies 22360 Langueux | Maison | 188 m² | 615 000 € | 3 271 |
| 22/05/2025 | 18 B Rue De Cruchon 22360 Langueux | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 13/12/2024 | 23 Rue De Letivy 22360 Langueux | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| 07/10/2024 | 19 A Rue De Letivy 22360 Langueux | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 16/04/2024 | 23 Rue De Letivy 22360 Langueux | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 |
| 27/11/2023 | 8 Rue De Letivy 22360 Langueux | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |