42 Rue de la Fresnaye 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2622E0373387C
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1850
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 100 €/an
ChauffageButane
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 556 – 473 739 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue De L'eponine 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 18/12/2025 | 24 Rue De La Fresnaye 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 15/10/2025 | 8 All Les 4 Freres 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 63 m² | 206 500 € | 3 278 |
| 25/08/2025 | 89 B Rue Des Nouettes 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 143 m² | 600 000 € | 4 196 |
| 20/02/2025 | 1 Rue De L'eponime 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| 21/01/2025 | 1 Rue De L'eponime 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 40 m² | 158 500 € | 3 963 |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 162 m² | 480 000 € | 2 963 |
| 12/07/2024 | 81 Rue Du Moulin Bily 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 |
| 04/06/2024 | 2 Rue De L'eponine 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 22/03/2024 | 1 Rue De L'eponime 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 40 m² | 173 000 € | 4 325 |
| 09/01/2024 | 80 Rue Des Nouettes 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 102 m² | 550 000 € | 5 392 |
| 06/10/2023 | 1 Rue De L'eponime 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |