Signal Vente

21 Rue des Chapeliers 22300 Lannion

Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2622E0350560D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1945
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 752 – 127 665 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²118 000 €2 185
18/12/20253 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement52 m²125 000 €2 404
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
17/12/20253 G Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement83 m²130 000 €1 566
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement2 m²122 000 €61 000
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement54 m²122 000 €2 259
09/12/20253 E Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²120 000 €2 222
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
28/11/202536 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement39 m²50 790 €1 302
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545