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12 Boulevard de la Côte d'Emeraude 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2622E0330668B

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1957
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 113 – 270 132 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue De L'ecole 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison140 m²600 000 €4 286
03/11/202531 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison59 m²220 000 €3 729
20/10/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²75 000 €2 885
15/10/20258 All Les 4 Freres 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison63 m²206 500 €3 278
09/07/20253 All Des Tourmottes 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison79 m²355 000 €4 494
17/02/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²50 000 €1 923
21/01/20256 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²317 835 €10 595
21/01/202517 Rue Auguste Leontine 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison110 m²375 000 €3 409
14/01/20259 Rue Des Rompais 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison56 m²166 700 €2 977
20/12/202437 Rue Tourneuf 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison106 m²675 000 €6 368
28/11/20242 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement22 m²130 000 €5 909
04/11/202413 Rue Des Rompais 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison54 m²295 000 €5 463
10/09/20244 All Du Clos Grenouillet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison145 m²840 000 €5 793
15/05/202419 B Rue Du Chemin Blanc 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison79 m²287 500 €3 639
03/04/20241 Rue Tourneuf 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison110 m²457 500 €4 159