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6 Place de la Mairie 22350 Caulnes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2622E0308833G

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1969
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement227 m²EB29936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 205 €/m² à Caulnes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation441 756 – 518 583 €
Soit8 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement103 m²250 000 €2 427
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement86 m²250 000 €2 907
25/06/202512 Imp De La Ville Cherel 22350 CaulnesMaison92 m²136 500 €1 484
24/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement82 m²165 000 €2 012
06/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement75 m²142 000 €1 893
28/05/20257 Rue Mathieu Ory 22350 CaulnesMaison70 m²120 000 €1 714
03/03/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement77 m²148 000 €1 922
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison56 m²100 000 €1 786
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement78 m²97 000 €1 244
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement80 m²97 000 €1 213
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement21 m²97 000 €4 619
27/12/202410 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison61 m²140 000 €2 295
27/06/202422 Rue De Broons 22350 CaulnesMaison70 m²90 000 €1 286
26/06/20242 Rue Valaise 22350 CaulnesMaison100 m²15 000 €150