5 Rue d'En Bas 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2622E0303194J
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1970
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 860 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 985 – 219 504 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 22 Rue D Armor 22940 Saint-Julien | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 01/03/2025 | 34 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 112 500 € | 1 406 |
| 18/02/2025 | 17 Rue Du Clos Hamon 22940 Saint-Julien | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 06/02/2025 | 9 Rue De Sainte Anne 22940 Saint-Julien | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 |
| 24/05/2024 | 28 Rue Du Clos Hamon 22940 Saint-Julien | Maison | 85 m² | 222 000 € | 2 612 |
| 16/04/2024 | 7 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 16/04/2024 | 7 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 15/01/2024 | Rue Du 19 Mars 1962 22940 Saint-Julien | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
| 15/01/2024 | Rue Du 19 Mars 1962 22940 Saint-Julien | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |