25 Rue de la Marandais 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2622E0262157A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 762 – 138 242 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.