Signal Vente

3 Rue du Rocher 22430 Erquy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2622E0229296D

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1972
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 443 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 265 – 208 094 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement55 m²260 000 €4 727
16/10/202544 Av De Caroual 22430 ErquyMaison135 m²276 000 €2 044
09/09/20259 Rue Ker Coz 22430 ErquyMaison87 m²298 000 €3 425
07/08/202511 Av De Caroual 22430 ErquyMaison44 m²210 000 €4 773
25/04/20252 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement55 m²265 000 €4 818
04/03/20252 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement63 m²350 000 €5 556
07/02/20254 Imp Du Ruisseau 22430 ErquyMaison108 m²420 000 €3 889
05/02/20252 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement60 m²264 423 €4 407
18/12/20242 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement51 m²175 268 €3 437
13/12/20248 Rue Des Evettes 22430 ErquyMaison96 m²280 000 €2 917
05/11/20242 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement52 m²260 000 €5 000
26/09/20242 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement30 m²132 380 €4 413
21/08/202429 Av De Caroual 22430 ErquyMaison97 m²350 000 €3 608
02/03/20242 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement108 m²705 000 €6 528
27/02/20242 Av De La Plage 22430 ErquyAppartement30 m²145 714 €4 857