1 Allée du Clos de Luce 22550 Matignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2622E0206716R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2014
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 029 – 158 512 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 22550 Matignon | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Saint Pierre 22550 Matignon | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 20/11/2024 | 11 Rue Des Combattants D Algerie 22550 Matignon | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 26/09/2024 | 9 Rue Des Combattants D Algerie 22550 Matignon | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 11/09/2024 | 10 All Du Clos De Luce 22550 Matignon | Maison | 77 m² | 286 150 € | 3 716 |
| 27/08/2024 | 16 Rue Saint Pierre 22550 Matignon | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 26/02/2024 | 27 Pl Gouyon 22550 Matignon | Maison | 64 m² | 185 500 € | 2 898 |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Combattants D Algerie 22550 Matignon | Maison | 99 m² | 305 344 € | 3 084 |
| 19/12/2023 | 17 Rue Des Renardieres 22550 Matignon | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 01/12/2023 | 10 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 95 m² | 316 000 € | 3 326 |