4 La Ville Tréhorel 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2622E0184053A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 954 – 214 773 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Rue Jean Favennec 22400 Lamballe-Armor | Maison | 72 m² | 194 708 € | 2 704 |
| 31/07/2025 | 124 Rue Du Bois Jegu St Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 138 m² | 85 000 € | 616 |