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56 Rue de la Salle 22700 Perros-Guirec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2622E0178261G

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 126 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 921 – 116 125 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
27/10/202519 Rue De Kerangarou 22700 Perros-GuirecMaison59 m²235 000 €3 983
07/10/202522 All De Kerangarou 22700 Perros-GuirecMaison130 m²428 000 €3 292
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
22/08/202567 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison116 m²490 000 €4 224
08/08/20256 Rue Park Ar Sav Heol 22700 Perros-GuirecMaison115 m²385 000 €3 348
28/07/202523 Rue Du Sergent L'heveder 22700 Perros-GuirecMaison67 m²145 000 €2 164
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
04/07/202530 A Rue De Ker Arzur 22700 Perros-GuirecMaison153 m²635 000 €4 150
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
02/04/20259 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement36 m²145 000 €4 028
27/02/202592 Che De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison32 m²117 000 €3 656
04/02/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²80 000 €2 963
22/11/202426 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison125 m²325 389 €2 603