Signal Vente

Rue de la Forge 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2622E0167884D

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation601 kWh/m²/an
Émissions189 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement029 m²GG41255
20/01/2026appartement031 m²GG52155
20/01/2026appartement031 m²GG52155
20/01/2026appartement033 m²GG35055
20/01/2026appartement021 m²FF33940
20/01/2026appartement021 m²FF33940
20/01/2026appartement033 m²GG40655
20/01/2026appartement029 m²GG34955
20/01/2026appartement020 m²GG61445
20/01/2026appartement042 m²GG38755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 223 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 514 – 161 430 €
Soit4 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²140 000 €2 500
26/09/20257 Rue De La Resistance 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement118 m²270 000 €2 288
26/09/202534 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison115 m²346 500 €3 013
03/07/202549 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison131 m²274 000 €2 092
02/07/202430 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison170 m²821 000 €4 829
10/04/20247 Haute Rue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison30 m²160 000 €5 333
09/04/202430 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement80 m²159 000 €1 988
21/03/202428 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement81 m²235 000 €2 901
27/02/202416 Haute Rue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison71 m²200 000 €2 817
18/12/202313 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison78 m²730 577 €9 366