13 Rue de la Ville Meneu 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2622E0136965Y
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 832 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 874 – 157 156 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 14 Rue Du Vieux Verger 22400 Lamballe-Armor | Maison | 86 m² | 160 300 € | 1 864 |