35 Rue de la Vallée 22190 Plérin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2622E0082576B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 404 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 150 – 220 872 €
Soit2 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue Pasteur 22190 Plérin | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 05/06/2025 | 19 Rue Du Viaduc 22190 Plérin | Maison | 82 m² | 186 400 € | 2 273 |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Minauderies 22190 Plérin | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| 18/02/2025 | 2 Rue Des Minauderies 22190 Plérin | Maison | 101 m² | 252 000 € | 2 495 |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee 22190 Plérin | Maison | 170 m² | 560 000 € | 3 294 |
| 17/12/2024 | 19 Rue Pasteur 22190 Plérin | Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Vallee 22190 Plérin | Maison | 154 m² | 266 000 € | 1 727 |
| 17/07/2024 | 6 Rue De La Croix 22190 Plérin | Maison | 140 m² | 341 242 € | 2 437 |
| 12/07/2024 | 6 B Rue De La Croix 22190 Plérin | Maison | 139 m² | 106 521 € | 766 |
| 16/04/2024 | 18 Rue Rene Laennec 22190 Plérin | Maison | 101 m² | 262 000 € | 2 594 |
| 08/02/2024 | 3 Rue Pasteur 22190 Plérin | Maison | 150 m² | 413 000 € | 2 753 |