Signal Vente

2 Rue ar Golven 22700 Perros-Guirec

Maison · 55 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieC GESn° 2622E0082303O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 657 – 188 598 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Des Resistants 22700 Perros-GuirecMaison97 m²158 406 €1 633
03/03/202532 Rue De Mez Gouez 22700 Perros-GuirecMaison105 m²240 000 €2 286
21/02/202550 Rue De Trebuic 22700 Perros-GuirecAppartement55 m²315 000 €5 727
21/02/202550 Rue De Trebuic 22700 Perros-GuirecMaison45 m²315 000 €7 000
07/02/20259043 Rue De La Clarte 22700 Perros-GuirecMaison60 m²252 000 €4 200
20/12/202492 Rue De La Clarte 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²89 900 €3 909
16/12/202422 Rue De Kroas Ar Mogn 22700 Perros-GuirecMaison163 m²611 758 €3 753
24/09/20249001 Rue Paul Sallou 22700 Perros-GuirecMaison53 m²230 000 €4 340
06/09/20249006 Rue De Mez Gouez 22700 Perros-GuirecMaison66 m²200 000 €3 030
28/06/2024100 Bd De La Corniche 22700 Perros-GuirecMaison103 m²280 000 €2 718
23/05/20249028 Rue De La Chapelle 22700 Perros-GuirecMaison118 m²240 000 €2 034
16/05/202439 Rue De La Chapelle 22700 Perros-GuirecMaison80 m²190 000 €2 375
02/04/20249028 Rue De La Chapelle 22700 Perros-GuirecMaison118 m²120 000 €1 017
15/03/2024124 Bd De La Corniche 22700 Perros-GuirecMaison186 m²388 000 €2 086
11/12/20239060 Bd De La Corniche 22700 Perros-GuirecMaison88 m²310 000 €3 523