8 Rue du Centre 22100 Trélivan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2622E0054345G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Trélivan (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 402 – 110 819 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue 22100 Trélivan | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise 22100 Trélivan | Maison | 151 m² | 367 290 € | 2 432 |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau 22100 Trélivan | Maison | 93 m² | 192 000 € | 2 065 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes 22100 Trélivan | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 03/03/2025 | 1 B Lot Le Plan D'eau 22100 Trélivan | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Gassay 22100 Trélivan | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue 22100 Trélivan | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules 22100 Trélivan | Maison | 116 m² | 329 000 € | 2 836 |
| 03/05/2024 | 24 Cite Du Bourg 22100 Trélivan | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 21/03/2024 | 9 Res Du Bois Noue 22100 Trélivan | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 13/02/2024 | 26 Res Du Bois Noue 22100 Trélivan | Maison | 93 m² | 263 000 € | 2 828 |