Signal Vente

13 Rue du Pont Grossard 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2622E0031397Q

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1968
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 394 – 134 289 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement81 m²130 000 €1 605
28/11/202591 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorAppartement63 m²200 000 €3 175
28/11/202591 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorAppartement69 m²200 000 €2 899
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
31/10/20254 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement57 m²91 000 €1 596
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
15/09/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement42 m²121 400 €2 890
30/07/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²170 000 €2 615
11/07/202585 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison86 m²211 000 €2 453
08/07/202554 Rue Yves Rageot 22400 Lamballe-ArmorMaison84 m²265 000 €3 155
04/07/202565 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison124 m²330 000 €2 661
27/06/202570 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison147 m²352 000 €2 395
20/05/202558 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorMaison62 m²200 000 €3 226
20/05/202576 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorMaison116 m²123 000 €1 060
30/04/20255 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement48 m²110 000 €2 292