48 Rue du Dispensaire 22140 Bégard
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2622E0024562T
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 466 – 105 026 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire 22140 Bégard | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Lann Vear 22140 Bégard | Maison | 154 m² | 700 000 € | 4 545 |
| 01/04/2025 | 11 Lann Vear 22140 Bégard | Maison | 46 m² | 74 500 € | 1 620 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias 22140 Bégard | Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 |
| 21/12/2023 | 56 Rue Du Dispensaire 22140 Bégard | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 30/11/2023 | 49 Rue Du Dispensaire 22140 Bégard | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 30/11/2023 | 11 Rue De Gwenezhan 22140 Bégard | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |