Signal Vente

41 Avenue de Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2622E0017151S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement058 m²CA14728
20/02/2026appartement086 m²FC34243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 223 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 986 – 203 070 €
Soit5 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement45 m²152 000 €3 378
24/11/20252 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement55 m²120 000 €2 182
18/08/202548 Av De Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison116 m²535 350 €4 615
30/07/20252 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement52 m²174 000 €3 346
29/04/20252 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²227 000 €4 540
21/03/202541 Av De Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement40 m²420 000 €10 500
21/03/202541 Av De Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement63 m²420 000 €6 667
28/10/202441 Av De Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement45 m²30 000 €667
04/10/20242 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement28 m²125 000 €4 464
13/09/202441 Av De Pen Guen 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement39 m²130 000 €3 333
30/10/20232 Rue Du Paradis 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²145 000 €2 900