Signal Vente

Boulevard de la Côte d'Emeraude 22190 Plérin

Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2622E0005452T

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1949
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026immeuble0552 m²FC33220

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 715 €/m² à Plérin (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 111 – 199 695 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²314 200 €5 512
04/11/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement53 m²275 000 €5 189
22/10/20256 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement25 m²138 000 €5 520
15/10/202511 Bd Du Roi D Ys 22190 PlérinAppartement108 m²420 000 €3 889
19/08/20256 Av Du Goelo 22190 PlérinAppartement24 m²68 000 €2 833
24/06/20254 Av Du Leon 22190 PlérinMaison80 m²382 515 €4 781
23/06/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement179 m²11 000 €61
06/06/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement179 m²15 000 €84
17/02/20256 Av Du Goelo 22190 PlérinAppartement45 m²200 000 €4 444
04/02/20251 Av D Armorique 22190 PlérinAppartement83 m²300 000 €3 614
31/01/20256 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement36 m²257 000 €7 139
23/12/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²305 000 €5 351
10/09/20246 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement44 m²242 000 €5 500
30/08/202413 Av D Armorique 22190 PlérinMaison175 m²1 050 000 €6 000
27/05/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²350 000 €6 140