8 Rue de Venise 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2621E2472255T
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1770
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 159 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 700 – 106 474 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 B Rue Jean Baptiste Baudin 21000 Dijon | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| 25/11/2025 | 15 B Rue Jean Baptiste Baudin 21000 Dijon | Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 21/11/2025 | 10 A Rue Alfred De Musset 21000 Dijon | Appartement | 87 m² | 312 550 € | 3 593 |
| 21/10/2025 | 32 Rue De Longvic 21000 Dijon | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 |
| 10/10/2025 | 64 B Bd Voltaire 21000 Dijon | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 07/10/2025 | 34 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 53 m² | 141 000 € | 2 660 |
| 07/10/2025 | 34 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 27 m² | 141 000 € | 5 222 |
| 30/09/2025 | 4 C Rue Jean Baptiste Baudin 21000 Dijon | Appartement | 19 m² | 67 000 € | 3 526 |
| 29/09/2025 | 25 Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 17 m² | 52 000 € | 3 059 |
| 23/09/2025 | 20 Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 30 m² | 64 500 € | 2 150 |
| 23/09/2025 | 5 F Rue Gaston Paris 21000 Dijon | Appartement | 89 m² | 303 000 € | 3 404 |
| 11/09/2025 | 80 Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| 09/09/2025 | 33 Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 60 m² | 164 500 € | 2 742 |
| 04/09/2025 | 7 T Rue Magenta 21000 Dijon | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 02/09/2025 | 4 B Rue Jean Baptiste Baudin 21000 Dijon | Appartement | 53 m² | 144 000 € | 2 717 |