9 Chemin des Petites Roches 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2621E2471081P
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1973
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 910 – 210 024 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 12 Che Des Petites Roches 21000 Dijon | Appartement | 81 m² | 242 000 € | 2 988 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 192 000 € | 2 954 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 83 m² | 241 758 € | 2 913 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 198 594 € | 3 055 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 48 m² | 146 221 € | 3 046 |
| 27/11/2025 | 14 Bd De L Universite 21000 Dijon | Appartement | 52 m² | 147 650 € | 2 839 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 46 m² | 141 669 € | 3 080 |
| 21/11/2025 | 14 Bd De L Universite 21000 Dijon | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Des Argentieres 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 197 505 € | 3 039 |
| 31/10/2025 | 10 Imp Cardi Petit De Julleville 21000 Dijon | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 15/10/2025 | 90 Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 |
| 30/09/2025 | 90 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 62 m² | 3 500 000 € | 56 452 |
| 30/09/2025 | 90 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 66 m² | 3 500 000 € | 53 030 |
| 30/09/2025 | 90 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 72 m² | 3 500 000 € | 48 611 |
| 30/09/2025 | 90 B Rue D Auxonne 21000 Dijon | Appartement | 42 m² | 3 500 000 € | 83 333 |