Quai du Canal 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2621E2386551L
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1900
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 401 – 273 993 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 T Av De La Gare 21170 Saint-Usage | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 |
| 31/10/2025 | 3 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Maison | 214 m² | 414 000 € | 1 935 |
| 28/08/2025 | 1 All Du 8 Mai 1945 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Joannes Rollier 21170 Saint-Jean-de-Losne | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 23/05/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 80 m² | 56 000 € | 700 |
| 28/03/2025 | 2 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 63 m² | 38 000 € | 603 |
| 03/03/2025 | 1 All Du 8 Mai 1945 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 63 m² | 40 000 € | 635 |
| 03/03/2025 | 5 Rue Desgranges 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 63 m² | 39 000 € | 619 |
| 10/01/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 10/01/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 02/01/2025 | 1 All Du 8 Mai 1945 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 84 m² | 53 500 € | 637 |
| 20/12/2024 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 20/12/2024 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 113 m² | 65 000 € | 575 |
| 31/10/2024 | 14 Rue Joannes Rollier 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 10/10/2024 | 6 Rue Joannes Rollier 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 62 m² | 72 500 € | 1 169 |