7 Rue de Velars 21410 Fleurey-sur-Ouche

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2621E2344065J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²

Construction1880

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 010 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Fleurey-sur-Ouche (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 376 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation244 081 – 286 530 €

Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/10/2025	28 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	194 m²	575 000 €	2 964
20/10/2025	1 Rue Du Champ Perdrix 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	142 m²	497 910 €	3 506
01/10/2025	1 Rue De L Eglise 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	69 m²	204 200 €	2 959
13/03/2025	6 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	106 m²	104 500 €	986
13/03/2025	4 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	50 m²	104 500 €	2 090
17/09/2024	6 Rue Du Colombier 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	93 m²	231 750 €	2 492
11/01/2024	4 Rue Des Vieilles Carrieres 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	40 m²	45 000 €	1 125
12/10/2023	12 D Rue Des Vieilles Carrieres 21410 Fleurey-sur-Ouche	Maison	116 m²	356 750 €	3 075