Allée de la Garenne 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2621E2330479V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 944 – 185 413 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 03/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Appartement | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 20/08/2025 | 1 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Maison | 96 m² | 107 000 € | 1 115 |
| 13/12/2024 | 19 B Rue Marceau 21500 Montbard | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 30/07/2024 | 4 B Av Marechal Foch 21500 Montbard | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 09/02/2024 | 28 Rue Marceau 21500 Montbard | Maison | 65 m² | 20 000 € | 308 |