30 Rue du Canal 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2621E2326580W
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1900
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 968 – 169 006 €
Soit1 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 38 Rue Du Canal 21170 Saint-Usage | Maison | 123 m² | 142 000 € | 1 154 |
| 18/08/2025 | 64 Rte De Beaune 21170 Saint-Usage | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 23/12/2024 | 40 Rue Du Canal 21170 Saint-Usage | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |
| 12/04/2024 | 32 Rue Du Canal 21170 Saint-Usage | Maison | 169 m² | 210 000 € | 1 243 |
| 20/03/2024 | 66 Rte De Beaune 21170 Saint-Usage | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |