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Avenue de la Citadelle 21240 Talant

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2621E2308443H

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1980
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Talant (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 105 – 89 341 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 C Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement79 m²147 000 €1 861
23/10/202538 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement57 m²121 000 €2 123
15/10/202520 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement57 m²131 200 €2 302
15/10/202520 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement68 m²131 200 €1 929
08/10/202536 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²190 500 €1 905
19/09/202525 Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement102 m²184 000 €1 804
11/09/202523 Av Du Mail 21240 TalantAppartement69 m²101 500 €1 471
09/09/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement64 m²107 000 €1 672
26/08/202532 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²170 000 €1 700
28/07/202534 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement81 m²150 000 €1 852
22/07/20251 Rue Pierre Maitre 21240 TalantMaison86 m²235 000 €2 733
17/07/202523 Av Du Mail 21240 TalantAppartement104 m²140 000 €1 346
09/07/202516 All Leon Soye 21240 TalantMaison89 m²235 000 €2 640
01/07/202516 Che Des Boussecailles 21240 TalantMaison80 m²224 390 €2 805
27/06/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement84 m²124 000 €1 476