Signal Vente

45 Avenue Jean Jaurès 21150 Venarey-les-Laumes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieG GESn° 2621E2301120Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 973 – 153 751 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202453 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison117 m²165 000 €1 410
08/10/202451 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison130 m²148 000 €1 138
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison36 m²96 250 €2 674
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison69 m²96 250 €1 395
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison69 m²94 684 €1 372
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison36 m²94 684 €2 630
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison36 m²96 250 €2 674
08/01/202443 Av Jean Jaures 21150 Venarey-les-LaumesMaison69 m²96 250 €1 395
08/11/202313 Rue De La Paix 21150 Venarey-les-LaumesMaison164 m²115 000 €701