4 Allée de la Roseraie 21121 Fontaine-lès-Dijon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2621E2264584K
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 688 – 412 851 €
Soit2 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rue Marie Berthaud 21000 Dijon | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Bonami 21000 Dijon | Maison | 201 m² | 570 000 € | 2 836 |
| 10/12/2025 | 58 Rue De La Cote D Or 21000 Dijon | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Claus De Werve 21000 Dijon | Appartement | 106 m² | 327 000 € | 3 085 |
| 28/11/2025 | 10 Imp Rabelais 21000 Dijon | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 20/11/2025 | 20 Rue De Provence 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 18/11/2025 | 12 B Imp Rabelais 21000 Dijon | Maison | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 18/11/2025 | 109 Rue De Jouvence 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 67 m² | 127 200 € | 1 899 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Du Dauphine 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 |
| 24/10/2025 | 28 Rue De La Bresse 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 75 m² | 267 180 € | 3 562 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Des Amandiers 21000 Dijon | Maison | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Des Mazieres 21000 Dijon | Appartement | 85 m² | 215 750 € | 2 538 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Dauphine 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 86 m² | 147 610 € | 1 716 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Gaspard De Courtivron 21000 Dijon | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Du Dauphine 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 67 m² | 181 000 € | 2 701 |