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18 Allée des Pampres 21121 Fontaine-lès-Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2621E2260325P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1980
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 332 – 189 390 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue De L Europe 21121 Fontaine-lès-DijonMaison92 m²323 700 €3 518
29/09/202518 Rue Du General De Gaulle 21121 Fontaine-lès-DijonMaison117 m²425 300 €3 635
10/09/202513 Rue Du Clos Guillaume 21121 Fontaine-lès-DijonMaison93 m²236 550 €2 544
02/09/20253 Rue Lieutenant Colonel Clere 21121 Fontaine-lès-DijonMaison176 m²400 800 €2 277
02/09/20253 Rue Lieutenant Colonel Clere 21121 Fontaine-lès-DijonMaison5 m²400 800 €80 160
18/07/202533 Rue Henri Gerard 21121 Fontaine-lès-DijonMaison96 m²353 500 €3 682
08/07/20255 Rue De La Somme 21121 Fontaine-lès-DijonMaison120 m²290 000 €2 417
04/07/20253 Rue De La Somme 21121 Fontaine-lès-DijonMaison180 m²619 050 €3 439
25/06/202513 All Des Pampres 21121 Fontaine-lès-DijonMaison90 m²372 425 €4 138
12/06/202521 Rue De L Europe 21121 Fontaine-lès-DijonMaison93 m²325 000 €3 495
28/05/202550 Rue Henri Gerard 21121 Fontaine-lès-DijonMaison129 m²477 350 €3 700
28/05/202540 Rue De L Europe 21121 Fontaine-lès-DijonMaison108 m²320 000 €2 963
31/03/20256 All Des Pampres 21121 Fontaine-lès-DijonMaison162 m²571 300 €3 527
28/02/202521 Rue Des Felizots 21121 Fontaine-lès-DijonMaison170 m²380 000 €2 235
29/11/202429 Rue De Belle Vue 21121 Fontaine-lès-DijonMaison138 m²442 000 €3 203