Signal Vente

2 Rue Jean Baptiste Bouhey Allex 21150 Venarey-les-Laumes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2621E2194599R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 469 – 187 203 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202525 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison52 m²40 000 €769
18/06/20252 Rue Jacques Dumanet 21150 Venarey-les-LaumesMaison71 m²100 000 €1 408
29/10/202446 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison50 m²14 000 €280
18/09/202438 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesAppartement54 m²79 000 €1 463
18/09/202438 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesAppartement78 m²79 000 €1 013
09/08/202422 Rue J B Bouhey Allex 21150 Venarey-les-LaumesMaison106 m²145 000 €1 368
04/05/202421 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison46 m²43 000 €935
23/01/202466 T Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison67 m²63 000 €940
12/01/202425 B Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison93 m²120 000 €1 290
18/12/202352 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison31 m²85 000 €2 742
18/12/202352 Rue Jean Dampt 21150 Venarey-les-LaumesMaison92 m²85 000 €924