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22 Rue Simone Veil 21600 Longvic

Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2621E2189372Q

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2025
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Longvic (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 875 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation319 744 – 375 351 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Du Suzon 21600 LongvicMaison70 m²178 500 €2 550
15/10/202514 Rue Des Pommerets 21600 LongvicAppartement85 m²253 110 €2 978
08/08/202529 Rue Marcel Sembat 21600 LongvicMaison87 m²247 000 €2 839
10/07/202520 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison80 m²220 000 €2 750
16/06/202527 B Rue Du Quai 21600 LongvicAppartement79 m²212 000 €2 684
23/04/202536 Rue Simone Veil 21600 LongvicAppartement59 m²143 100 €2 425
06/03/20259 Rue Josephine Baker 21600 LongvicMaison199 m²500 000 €2 513
10/02/20251 Rue Charlotte Perriand 21600 LongvicAppartement58 m²166 250 €2 866
31/01/202538 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison86 m²306 900 €3 569
13/12/20243 Rue Olympe De Gouges 21600 LongvicMaison133 m²406 000 €3 053
23/09/202427 B Rue Du Quai 21600 LongvicAppartement28 m²96 000 €3 429
12/07/202436 Rue Simone Veil 21600 LongvicAppartement80 m²165 000 €2 063
09/07/202421 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison95 m²305 200 €3 213
28/06/202417 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison67 m²199 000 €2 970
23/05/202438 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison86 m²207 000 €2 407