Signal Vente

4 Rue Henri Berthaut 21110 Genlis

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2621E2162926M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 759 – 172 282 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202518 Rue Jean Jaures 21110 GenlisMaison84 m²133 500 €1 589
13/08/202534 Rue Paul Doumer 21110 GenlisMaison90 m²160 000 €1 778
08/07/20254 Rue Paul Doumer 21110 GenlisAppartement30 m²130 000 €4 333
27/06/202511 Crs Martyrs De La Resistance 21110 GenlisMaison68 m²90 000 €1 324
27/11/20243 Rue De La Liberte 21110 GenlisMaison62 m²190 000 €3 065
11/09/202464 Rue Paul Doumer 21110 GenlisMaison80 m²155 000 €1 938
27/08/202412 Rue Henri Berthaut 21110 GenlisMaison71 m²130 000 €1 831
29/07/20243 Rue Marcel Paul 21110 GenlisMaison80 m²190 000 €2 375
17/04/2024105 All De La Constitution 21110 GenlisMaison120 m²247 000 €2 058
09/04/2024103 All De La Constitution 21110 GenlisMaison150 m²367 900 €2 453
19/03/20245 Pl Des Droits De L Homme 21110 GenlisMaison77 m²181 630 €2 359
13/03/202422 Rue Paul Doumer 21110 GenlisAppartement60 m²135 000 €2 250
13/03/202422 Rue Paul Doumer 21110 GenlisAppartement40 m²135 000 €3 375
13/12/202318 All De La Constitution 21110 GenlisMaison100 m²237 100 €2 371
27/11/202310 Rle Rameau 21110 GenlisMaison57 m²110 000 €1 930