3 Rue de l'Etang 21460 Époisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2621E2130743R
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 694 – 202 728 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Rle Martin 21460 Époisses | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 10/10/2024 | 9 Rue D'avallon 21460 Époisses | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 10/07/2024 | 12 Rue D'avallon 21460 Époisses | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 24/10/2023 | 15 Rue D'avallon 21460 Époisses | Maison | 141 m² | 121 600 € | 862 |