Signal Vente

38 Rue de Bourgogne 21121 Fontaine-lès-Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2621E2099369Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement043 m²CC8418
23/09/2025appartement066 m²CC7618
11/08/2025appartement066 m²CC7318
11/08/2025appartement088 m²CC6718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 414 – 255 226 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202522 Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement87 m²212 900 €2 447
10/12/202510 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement40 m²86 000 €2 150
08/12/202551 Rue De Bourgogne 21000 DijonAppartement67 m²189 600 €2 830
04/11/20258 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement79 m²210 000 €2 658
24/10/202510 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement40 m²105 100 €2 628
15/10/202510 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement52 m²217 000 €4 173
08/10/202514 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement42 m²127 443 €3 034
06/10/202549 Rue De Bourgogne 21000 DijonAppartement57 m²156 750 €2 750
03/10/202541 B Rue Charles Suisse 21000 DijonMaison143 m²577 000 €4 035
30/09/20254 Rue Des Glycines 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement46 m²178 000 €3 870
30/09/202525 B Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-DijonMaison187 m²390 570 €2 089
04/09/202513 B Rue Des Grands Champs 21121 Fontaine-lès-DijonMaison149 m²584 000 €3 919
02/09/202510 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement97 m²215 000 €2 216
26/08/20255 Rue Des Glycines 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement53 m²92 000 €1 736
06/08/202528 Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement46 m²142 500 €3 098