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23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2621E2094044E

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2017
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement059 m²CC9033
19/06/2026appartement263 m²CC6223
24/04/2026appartement259 m²CC8523
16/01/2026appartement043 m²CC8718
30/08/2025appartement–49 m²CC7318
28/08/2025maison–39 m²CC8020
25/07/2025appartement049 m²CC7418
18/07/2025appartement443 m²CC8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 713 – 98 272 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202510 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison70 m²230 000 €3 286
09/09/20253 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison90 m²229 000 €2 544
08/07/202512 Rue Des Courbes Raies 21600 LongvicMaison81 m²271 360 €3 350
18/06/202532 B Rue Jules Guesde 21600 LongvicMaison108 m²326 000 €3 019
05/06/202523 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement48 m²143 000 €2 979
15/05/202530 Rue Jules Guesde 21600 LongvicMaison67 m²200 000 €2 985
17/03/202523 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement40 m²130 500 €3 263
13/03/20259 Rue Andre Malraux 21600 LongvicMaison83 m²210 450 €2 536
23/01/20259 Rue Marie Noel 21600 LongvicMaison141 m²391 145 €2 774
21/10/20249 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison94 m²264 600 €2 815
14/10/202423 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement59 m²166 000 €2 814
29/03/20241 Rue Andre Malraux 21600 LongvicAppartement67 m²178 000 €2 657
20/03/202427 Rue Louise Michel 21600 LongvicMaison133 m²344 800 €2 592
20/11/202323 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement62 m²187 500 €3 024