Signal Vente

9 Allée des Frênes 21380 Messigny-et-Vantoux

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2621E2039026C

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction2011
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation594 608 – 698 018 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20254 All Des Pins 21380 Messigny-et-VantouxMaison488 m²1 365 000 €2 797
01/07/20251 A Rue Combe Belle Fille 21380 Messigny-et-VantouxMaison159 m²810 000 €5 094
26/05/202510 Rue Seche Bouteille 21380 Messigny-et-VantouxMaison87 m²345 500 €3 971
28/02/20256 Rte De Saussy 21380 Messigny-et-VantouxMaison190 m²865 400 €4 555
30/01/20252 Pl Du Tilleul 21380 Messigny-et-VantouxMaison88 m²265 620 €3 018
16/10/202410 F Rue Des Alisiers 21380 Messigny-et-VantouxMaison121 m²413 400 €3 417
20/12/20238 All Des Pins 21380 Messigny-et-VantouxMaison243 m²998 700 €4 110