23a Rue Jules Guesde 21600 Longvic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2621E2032716K
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 810 – 145 342 €
Soit2 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 32 B Rue Jules Guesde 21600 Longvic | Maison | 108 m² | 326 000 € | 3 019 |
| 05/06/2025 | 23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 17/03/2025 | 23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic | Appartement | 40 m² | 130 500 € | 3 263 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Andre Malraux 21600 Longvic | Maison | 83 m² | 210 450 € | 2 536 |
| 23/01/2025 | 9 Rue Marie Noel 21600 Longvic | Maison | 141 m² | 391 145 € | 2 774 |
| 14/10/2024 | 23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic | Appartement | 59 m² | 166 000 € | 2 814 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Andre Malraux 21600 Longvic | Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 |
| 20/03/2024 | 27 Rue Louise Michel 21600 Longvic | Maison | 133 m² | 344 800 € | 2 592 |
| 20/11/2023 | 23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic | Appartement | 62 m² | 187 500 € | 3 024 |