2 Route de Nuits-saint-georges 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2621E2026448I
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 152 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 975 – 204 231 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 23 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 29/04/2024 | 19 Rue Les Meix Aux Cas 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 135 m² | 263 000 € | 1 948 |
| 24/01/2024 | 2 Che Des Meix Casaques 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 82 m² | 224 000 € | 2 732 |
| 08/11/2023 | 17 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 120 m² | 175 200 € | 1 460 |
| 23/10/2023 | 22 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 50 m² | 176 000 € | 3 520 |