Signal Vente

Rue de Varennes 21200 Beaune

Maison · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2621E1988107R

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1982
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Beaune (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 433 – 366 769 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/2025364 Rue De Brully 21200 BeauneMaison70 m²170 000 €2 429
12/08/202515 Rue Des Granges De Citeaux 21200 BeauneMaison88 m²247 900 €2 817
30/07/202533 Rue Des Cras Gigny 21200 BeauneMaison56 m²147 800 €2 639
20/02/2025216 Rte De Beaune 21200 BeauneMaison209 m²1 366 000 €6 536
06/12/202463 Imp Des Plantes Des Champs 21200 BeauneMaison98 m²320 150 €3 267
02/07/202468 Rue Des Micherias 21200 BeauneAppartement80 m²250 000 €3 125
02/07/202468 Rue Des Micherias 21200 BeauneAppartement55 m²250 000 €4 545
26/04/202468 Rue Des Micherias 21200 BeauneAppartement60 m²110 000 €1 833
04/04/2024250 Rue De La Motte 21200 BeauneMaison61 m²72 000 €1 180
29/12/2023Hameau De Gigny 21200 BeauneAppartement60 m²170 000 €2 833
20/12/202338 Rue Neuve 21200 BeauneMaison126 m²310 000 €2 460
12/12/2023Hameau De Gigny 21200 BeauneAppartement34 m²119 000 €3 500
04/12/202381 Rue De Varennes 21200 BeauneMaison89 m²190 750 €2 143
29/11/2023264 Rue De Brully 21200 BeauneMaison76 m²109 000 €1 434
20/10/2023Hameau De Gigny 21200 BeauneAppartement43 m²170 000 €3 953