Signal Vente

21 Rue des Époutières 21240 Talant

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2621E1936150I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 648 – 379 935 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Giuseppe Garibaldi 21240 TalantAppartement63 m²177 300 €2 814
16/10/202526 All Des Ruchottes 21240 TalantMaison120 m²247 200 €2 060
09/07/202516 All Leon Soye 21240 TalantMaison89 m²235 000 €2 640
12/06/20253 All Des Merisiers 21240 TalantMaison86 m²262 350 €3 051
19/05/20252 All Jean Dubois 21240 TalantAppartement68 m²179 000 €2 632
21/01/20252 All Jean Dubois 21240 TalantAppartement41 m²112 600 €2 746
30/12/202416 Imp Des Murets 21240 TalantMaison98 m²208 000 €2 122
12/09/20244 Imp Des Gallandiers 21240 TalantMaison109 m²259 500 €2 381
16/05/202411 B Rte De Troyes 21121 DaixAppartement64 m²167 000 €2 609
05/03/20244 All Des Corvees 21240 TalantAppartement74 m²180 000 €2 432
28/02/20248 Rue Des Quetins 21240 TalantMaison113 m²242 000 €2 142
20/02/202411 C Rte De Troyes 21121 DaixAppartement37 m²147 300 €3 981
03/07/20232 All Jean Dubois 21240 TalantAppartement47 m²130 000 €2 766
31/03/202311 Rue Des Pepinieres 21240 TalantMaison121 m²274 000 €2 264
28/03/202311 B Rte De Troyes 21121 DaixAppartement50 m²171 000 €3 420