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44 Rue Diderot 21500 Montbard

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2621E1930746M

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 924 – 136 085 €
Soit1 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202549 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison74 m²162 000 €2 189
04/11/202518 Rue Diderot 21500 MontbardMaison67 m²130 000 €1 940
20/08/202516 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²137 000 €2 076
14/08/202537 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²126 500 €1 888
28/02/202516 Rue Diderot 21500 MontbardMaison67 m²112 000 €1 672
17/12/202448 Rue Diderot 21500 MontbardMaison83 m²128 000 €1 542
10/12/202449 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²136 500 €2 068
16/09/202439 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²110 000 €1 642
20/08/202443 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²80 000 €1 212
15/07/202425 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison84 m²135 200 €1 610
29/04/202455 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²132 000 €2 000
05/04/202441 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²114 000 €1 727
20/11/202357 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison68 m²60 000 €882