3 Allée du Château 21600 Fénay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2621E1918106I
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1973
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Fénay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 723 – 355 370 €
Soit2 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 11 All Du Chateau 21600 Fénay | Maison | 150 m² | 352 100 € | 2 347 |
| 20/06/2025 | 15 All De La Sabliere 21600 Fénay | Maison | 88 m² | 264 500 € | 3 006 |
| 15/04/2025 | 6 All Du Tremblot 21600 Fénay | Maison | 126 m² | 275 335 € | 2 185 |
| 27/08/2024 | 15 All Du Fort 21600 Fénay | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 |
| 21/03/2024 | 25 All De La Sabliere 21600 Fénay | Maison | 122 m² | 372 500 € | 3 053 |