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18 Rue des Fassoles 21240 Talant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2621E1810899Z

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Talant (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 493 – 159 057 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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01/12/202521 Rue De La Chaumiere 21240 TalantAppartement117 m²240 850 €2 059
18/11/202523 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement55 m²126 450 €2 299
14/11/202529 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement49 m²135 000 €2 755
13/11/202523 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement72 m²148 000 €2 056
13/11/202523 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement52 m²129 000 €2 481
28/10/202524 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement60 m²137 000 €2 283
21/10/202533 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement76 m²190 000 €2 500
16/10/202523 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement80 m²207 000 €2 588
14/10/202524 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement82 m²70 000 €854
01/09/202524 Rue De La Liberation 21240 TalantMaison125 m²370 000 €2 960
27/08/20251 All Roger Renard 21240 TalantAppartement101 m²304 600 €3 016
14/08/202521 Rue De La Chaumiere 21240 TalantAppartement70 m²171 000 €2 443
08/08/20256 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement80 m²190 500 €2 381