25 Place de l'Hôtel de Ville 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2621E1798556G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 011 – 321 665 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 23 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Moulin 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 194 m² | 320 000 € | 1 649 |
| 12/02/2025 | 6 Crs Albert Schweitzer 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 02/12/2024 | 18 Rue De La Gare 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Du Moulin 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 |
| 13/09/2024 | 13 B Rue De La Gare 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 121 m² | 246 000 € | 2 033 |
| 05/03/2024 | 17 Rue Louis Pasteur 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 106 m² | 235 219 € | 2 219 |
| 24/01/2024 | 2 Che Des Meix Casaques 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 82 m² | 224 000 € | 2 732 |
| 08/11/2023 | 17 Rue Marechal De Lattre 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 120 m² | 175 200 € | 1 460 |