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3a Rue Armand Thibaut 21600 Longvic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2621E1771369P

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2014
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 977 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation134 556 – 157 957 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue D Ouges 21600 LongvicMaison75 m²200 000 €2 667
28/11/20251 All Du Pic Vert 21600 LongvicAppartement105 m²241 500 €2 300
17/10/202520 B Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement58 m²77 000 €1 328
07/10/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement77 m²150 100 €1 949
17/09/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement98 m²179 800 €1 835
10/09/20255 A Rue Armand Thibaut 21600 LongvicAppartement64 m²182 500 €2 852
25/08/202515 Rue D Ouges 21600 LongvicMaison86 m²192 000 €2 233
20/08/20255 A Rue Armand Thibaut 21600 LongvicAppartement64 m²164 700 €2 573
28/07/20251 All Du Pic Vert 21600 LongvicAppartement87 m²207 100 €2 380
10/07/20255 All De La Michaudiere 21600 LongvicMaison128 m²332 200 €2 595
04/07/202520 B Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement58 m²155 000 €2 672
27/06/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement147 m²298 000 €2 027
27/06/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement83 m²199 000 €2 398
16/06/20251 Rue Doc Rollin 21600 LongvicAppartement55 m²53 792 €978
28/05/20255 C Rue Armand Thibaut 21600 LongvicAppartement64 m²172 000 €2 688