31e Route de Fontaine-Française 21490 Varois-et-Chaignot
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2621E1706777H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2025
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 590 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation388 705 – 456 306 €
Soit3 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 B Gr Grande-Rue 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 27/11/2025 | 1 Rue De La Montee Du Clos 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 |
| 10/11/2025 | 31 C Rte De Fontaine-Francaise 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 159 m² | 470 150 € | 2 957 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Alphonse De Lamartine 21490 Varois-et-Chaignot | Appartement | 81 m² | 260 871 € | 3 221 |
| 07/07/2025 | 13 Rue Florence Arthaud 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 148 m² | 472 000 € | 3 189 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Florence Arthaud 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 188 m² | 580 000 € | 3 085 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Alphonse De Lamartine 21490 Varois-et-Chaignot | Appartement | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Poiriers Roses 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 83 m² | 132 500 € | 1 596 |
| 07/11/2024 | 3 Rue Des Poiriers Roses 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 69 m² | 188 000 € | 2 725 |
| 04/11/2024 | 1 Rue Alphonse De Lamartine 21490 Varois-et-Chaignot | Appartement | 88 m² | 256 000 € | 2 909 |
| 07/10/2024 | 13 Rue George Sand 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 14/03/2024 | 31 B Rte De Fontaine-Francaise 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 149 m² | 474 200 € | 3 183 |
| 21/02/2024 | 7 Rue Pierre De Coubertin 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 91 m² | 274 400 € | 3 015 |
| 19/12/2023 | 9 Gr Grande-Rue 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |