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22 Rue Desiré Nisard 21160 Marsannay-la-Côte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2621E1626049J

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Marsannay-la-Côte (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 814 – 193 477 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²205 000 €2 500
10/12/202565 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²140 000 €1 707
24/11/20251 Rue De La Paulee 21300 ChenôveAppartement69 m²202 675 €2 937
21/10/20251 Rue Monge 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²212 000 €2 585
26/09/202588 Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison55 m²335 700 €6 104
25/09/20255 Rue Monge 21160 Marsannay-la-CôteMaison85 m²160 000 €1 882
25/08/202520 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²224 000 €2 732
12/08/202516 Rue Desire Nisard 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²207 000 €2 524
04/08/202510 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²222 200 €2 710
23/07/202544 Rue Lazare Carnot 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²183 000 €2 232
10/07/202512 Av Gaston Roupnel 21160 Marsannay-la-CôteMaison94 m²210 000 €2 234
01/07/202520 Av Du 14 Juillet 21300 ChenôveMaison82 m²155 600 €1 898
18/06/202580 Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²212 000 €2 585
13/06/202514 Rue Fructidor 21300 ChenôveMaison99 m²338 000 €3 414
10/06/20252 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²180 000 €2 195