30 Rue Armand Thibaut 21600 Longvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2621E1602955D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1972
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Longvic (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 558 – 187 307 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Champ Au Puits 21600 Longvic | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 30/04/2025 | 28 Rue Du Bief Du Moulin 21600 Longvic | Maison | 88 m² | 255 050 € | 2 898 |
| 19/02/2025 | 2 All De La Michaudiere 21600 Longvic | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Bief Du Moulin 21600 Longvic | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 25/10/2023 | 10 Rue Du Champ Au Puits 21600 Longvic | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 |